Valorizza il tuo immobile:

guadagna in modo semplice, al difficile ci pensiamo noi.

Scopri Come

Gestire un Immobile: Sfide Comuni

Molti proprietari affrontano rendimenti incerti, stress gestionale e complessità normative. Noi trasformiamo queste sfide in serenità e profitto.

Rendimenti Incerti

Paura della morosità, difficoltà nel definire il prezzo giusto, periodi di sfitto e guadagni inferiori al potenziale.

Tempo e Stress

La gestione di ospiti, pulizie, manutenzioni, emergenze e la burocrazia richiedono un impegno costante e gravoso.

Complessità Normative

Districarsi tra adempimenti fiscali, leggi regionali, comunicazioni obbligatorie e normative in continua evoluzione.

I Nostri Valori e Pilastri

Guidano ogni nostra azione, definendo il nostro impegno verso di te e il tuo immobile. Trasparenza, fiducia e rispetto sono alla base di tutto.

Qualità Selezionata

Non quantità, ma eccellenza. Selezioniamo immobili con potenziale premium per garantire attenzione meticolosa e risultati superiori.

Sicurezza Totale

Anticipiamo i problemi. Dalla gestione fiscale e burocratica proattiva ai pagamenti garantiti, la tua tranquillità è la nostra priorità.

Trasparenza Reale

Condividiamo tutto: dati, processi, decisioni. Costruiamo fiducia attraverso una comunicazione aperta e onesta.

Soluzioni su Misura

Ogni immobile è unico. Creiamo strategie personalizzate, integrando innovazione responsabile per esaltarne il valore.

Valorizzazione Continua

Non ci fermiamo alla gestione. Investiamo tempo e risorse per migliorare costantemente il tuo immobile e il suo rendimento.

Ospitalità d'Eccellenza

Creiamo esperienze memorabili per gli ospiti, garantendo recensioni positive e un tasso di ritorno più elevato.

Cosa Dicono i Nostri Proprietari

La soddisfazione di chi ci ha scelto è la nostra migliore referenza.

Una Proprietaria Racconta

Ascolta direttamente da chi ha scelto MoorentPm come partner per la gestione del proprio immobile.

  • Zero pensieri sulla gestione quotidiana
  • Rendimento superiore alle aspettative
  • Comunicazione sempre chiara e puntuale

Come Trasformiamo il Tuo Immobile

Scegli il modello di gestione più adatto a te, sempre con la garanzia di qualità, trasparenza e risultati MoorentPm.

Gestione Premium

Commissione 25% (al netto commissioni OTA)

La soluzione completa "zero pensieri" per massimizzare i rendimenti variabili. Delega tutto a noi.

Attivazione All-Inclusive

Pacchetto iniziale come investimento condiviso (valore totale €840+), completo di home staging, assicurazione, kit benvenuto, consulenza fiscale e molto altro.

Gestione Operativa 24/7

Comunicazione ospiti, check-in/out, pulizie e biancheria professionali, manutenzioni, gestione emergenze.

Ottimizzazione Ricavi

Dynamic pricing, gestione OTA, strategie tariffarie avanzate, reportistica dettagliata.

Gestione Burocratica e Fiscale

Adempimenti normativi completi, opzione Sostituto d'Imposta disponibile.

Subaffitto Strategico

Canone Fisso Garantito

Garantisci una rendita mensile fissa e sicura, superiore all'affitto tradizionale, e dimentica ogni preoccupazione. Ideale per massima tranquillità.

Canone Fisso Garantito

Ricevi un affitto mensile sicuro e puntuale, spesso superiore a quello tradizionale, con 3 mensilità anticipate.

Valorizzazione Inclusa

Ci occupiamo sempre delle migliorie e attuiamo sempre un progetto di home staging per valorizzare l'immobile e renderlo la sua versione migliore.

Zero Rischi e Costi Nascosti

Nessun rischio di morosità o spese impreviste. Gestione completa e manutenzione ordinaria a carico nostro.

Immobile Protetto e Curato

Applichiamo i nostri standard premium di gestione e manutenzione come se l'immobile fosse nostro.

Gestione Online

Commissione 15% (al netto commissioni OTA)

Hai già personale di fiducia in loco? Ottimizziamo la tua presenza online, gestiamo prenotazioni e comunicazione, collaborando attivamente con il tuo team.

Visibilità e Prenotazioni

Ottimizzazione annunci su OTA, gestione calendario, conferma prenotazioni, attivazione Instant Book.

Dynamic Pricing Remoto

Strategie tariffarie avanzate e aggiustamenti continui per massimizzare i ricavi.

Comunicazione e Collaborazione

Gestione richieste pre-soggiorno, invio istruzioni, comunicazione e coordinamento costante con il tuo team operativo locale.

Report e Analisi

Reportistica dettagliata sulle performance online, analisi competitor e suggerimenti strategici.

Valutiamo insieme la soluzione migliore per te con un'analisi gratuita e senza impegno.

Perché MoorentPm è la Scelta Strategica

Non siamo solo un property manager. Siamo il tuo partner strategico per la crescita e la sicurezza del tuo investimento immobiliare.

Approccio Boutique Premium

Qualità > Quantità. La nostra dimensione strategica ci permette attenzione personalizzata e standard superiori.

Competenza Fiscale Integrata

Consulenza specializzata per trasformare la complessità fiscale in un vantaggio.

Trasparenza Radicale

Pacchetto attivazione chiaro, report dettagliati, accesso completo ai dati. Costruiamo fiducia fin dal primo giorno.

Valorizzazione Attiva

Incrementiamo attivamente il valore del tuo immobile nel tempo con microinvestimenti strategici e upgrade mirati.

Selezione Strategica

Valutiamo attentamente il potenziale. La nostra selettività garantisce un portfolio di qualità e performance elevate.

Flessibilità Strutturata

Offriamo modelli diversi adattandoli alle tue esigenze, mantenendo sempre processi solidi e standard qualitativi elevati.

Intervista in Radio

La nostra storia è arrivata in radio. Un'intervista in cui raccontiamo la nostra visione del property management e cosa ci distingue nel mercato degli affitti brevi.

  • La nostra filosofia boutique spiegata in diretta
  • Come gestiamo ogni immobile come se fosse il nostro
  • Perché la trasparenza è il nostro valore principale

Risultati Concreti, Fiducia Costruita

La fiducia dei nostri clienti si basa su performance misurabili, un servizio che supera le aspettative e un'ospitalità di alto livello per ogni ospite. Oltre alla gestione, offriamo un servizio di hosting impeccabile.

I Nostri Standard di Eccellenza

4.8+

Rating Medio Ospiti (Airbnb)

8.7+

Punteggio Medio Ospiti (Booking.com)

Caso di Studio Reale

Focus: Appartamento a Padova (Via Trieste)

L'Appartamento di Padova

Guarda con i tuoi occhi l'immobile che genera i rendimenti mostrati nel grafico. Questo è il livello qualitativo che garantiamo a ogni proprietà che gestiamo.

  • Home staging professionale incluso
  • Foto e video di qualità per massimizzare le prenotazioni
  • Manutenzione continua per mantenere standard elevati

L'Immobile Perfetto per Prosperare

Selezioniamo proprietà con caratteristiche specifiche per garantire il successo nel mercato degli affitti brevi e massimizzare il ritorno sull'investimento.

Immobile di pregio gestito da MoorentPm

Caratteristiche Chiave Ricercate:

  • Location Strategica: Vicinanza a trasporti, servizi essenziali (bar, farmacie, supermercati), punti di interesse (turistici, artistici, sportivi), preferibilmente in centro città o zone ad alta attrattività.
  • Potenziale di Valorizzazione: Spazi ben distribuiti, buona luminosità naturale, possibilità di upgrade estetici o funzionali per raggiungere standard elevati.
  • Standard Qualitativi: Buono stato generale di impianti e infissi, o potenziale per un adeguamento efficace.
  • Attrattiva per il Target: Adatto per affitti brevi (turisti, business traveler) con comfort moderni e design accattivante.
  • Servizi Aggiuntivi: Parcheggio, spazio esterno (balcone, terrazzo), ascensore, aria condizionata, Wi-Fi performante.
  • Conformità e Sicurezza: Documentazione in regola, impianti certificati e sicurezza generale dell'edificio.

Calcola il Tuo Potenziale Guadagno

Usa il nostro strumento per ottenere una stima del rendimento lordo del tuo immobile. I dati sono basati su medie di mercato e possono variare.

La Nostra Offerta Trasparente

Una struttura di commissioni chiara per il nostro servizio di Gestione Premium, pensata per la tua massima redditività.

Gestione Premium Standard

25%

Commissione sul lordo incassato (al netto commissioni OTA)

Questa formula include il nostro servizio completo, pensato per massimizzare i tuoi rendimenti senza alcuno stress da parte tua.

Cosa include la Gestione Premium:

  • Pacchetto Attivazione completo (valore €840+)
  • Gestione operativa 24/7
  • Ottimizzazione continua dei ricavi
  • Gestione pulizie e manutenzioni
  • Assistenza burocratica e fiscale base
  • Reportistica dettagliata e trasparente
  • Comunicazione e assistenza ospiti
  • Marketing e gestione annunci OTA

Focus Pacchetto di Attivazione

Un investimento condiviso per il successo del tuo immobile. Il valore totale dei servizi di attivazione supera i 1000€, ma grazie alla nostra partnership, la restante parte del costo la copriamo noi.

Consulenza fiscale personalizzata
120€
Assicurazione annuale completa
100€
Progetto di home staging
250€
Pratiche burocratiche complete
25€
Servizio fotografico professionale
150€
Welcome book digitale e fisico
50€
2 targhette da esporre con codice CIN
35€
Rilevatore di monossido di carbonio ed estintore
(se previsti)
Setup self check-in
250€
Set base per locazione
85€

Box gadget MoorentPM (25€)

Regole della casa
QR code Wi-Fi
Bigliettini per sconto di fine soggiorno e incentivo alla recensione
Decorazioni di contorno per festività (natale, halloween, capodanno, pasqua)
Valore Totale Pacchetto:
€480 + IVA

Il valore reale dei servizi supera i 1000€. Grazie alla nostra partnership, investiamo nel successo del tuo immobile coprendo parte dei costi di attivazione.

Tassazione Semplificata:

  • Ricevi i proventi netti di Cedolare Secca (21%) direttamente dalle piattaforme OTA (ove applicabile).
  • La tua dichiarazione dei redditi è più semplice.

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